Die Liegenschaft Gleis 10 liegt an der Affolternstrasse, direkt beim Bahnhof Zürich Oerlikon und somit inmitten des städtischen Lebens. Hier finden sich Einkaufszentren und Warenhäuser, Fachgeschäfte und Boutiquen, Bars, Restaurants und Hotels in unmittelbarer Nähe. Als Anziehungspunkte mit überregionaler Ausstrahlung gelten die Messe Zürich und das Theater 11.
Mit zahlreichen Apotheken und medizinischen Praxen aller Art ist Zürich-Oerlikon auch in gesundheitlicher Hinsicht bestens versorgt.